Dünya gazetesi yazarı Naki Bakır, “Konut satışında rekor krediyle geldi” başlıklı köşe yazısında, sıkı para politikası ve yüksek faizlerin etkisiyle geçen yıl düşük seviyede gerçekleşen konut satışlarının, yeni yılla birlikte yeniden eski seviyelerine döndüğünü yazdı.
“Mayıs ayında gerçekleşen 130 bin 25 adet konut satışı ile en yüksek mayıs ayı değerine ulaşıldı” diyen Bakır’ın yazısının ilgili kısmı şöyle:
“Yılın ilk 5 aу itibarıyla toplam satış 600 bine dayandı. Yılın ilk aylarında kre-disiz satışlar öne çıkarken. mayıs ayı kredili konut satışların-da patlama oldu. Ipotekli satış-lar bir önceki mayısa göre yüzde 100 artarken, toplam satış için-deki payı yüzde 9,6’dan yüzde 15.2’ye çıktı.
“Uzmanlar yüksek faizde tutu-lan paraların konuta döndüğünü ifade ederken, bir miktar gevşe-yen kredi faizleri ile ipotekli satışlarda bu artışın sağlandığını kaydediyor. Uzmanlar, hacimsel değil ama miktar olarak başvuruların arttığını ve kredi kanalının daha çok kullanıldığına dikkat çekti. Mayıstaki yükselişle banka kredisi ile satılan konut adedinin geçen yılın ayı ayına göre yüzde 95.9 artışla 19 bin 412 adede ulaşması etkili oldu. Toplam satışlarda en büyük bölümü oluşturan diğer satışların adedi ise mayıs aylarına göre yüzde 9.9 artışla 110 bin 613 adet oldu.”
KREDİ KULLANIMINDA SON VERİLER
Öte yandan, Bakır, kredi kullanımının 2024’e göre altı kat arttığını yazdı:
“Merkez Bankası verilerine göre bankacılık sektörünün 2023 sonunda 438 milyar 233 milyon lira olan konut kredisi hacmі, izleyen beş ayda 8 milyar 671 milyon liralık net artışla Mayıs 2024 sonu itibarıyla 446 milyar 904 milyon liraya yükselmişti. 2024 sonunda 510 milyar 785,1 milyon liraya çıkan konut kredisi hacmi, bu yılın ilk beş ayında ise 64 milyar 256,5 milyon liralık artışla mayıs sonu itibarıyla 575 milyar 41,6 milyon lira oldu. Buna göre bankalar bu yıl ilk beş ayda geçen yılın aynı dönemindekinden yaklaşık 56 milyar lira daha fazla net konut kredisi kullandırdı. Beş aylık dönemlere göre kullandırılan net konut kredisi miktarı yüzde 641,1 arttı, bu da kredibilite satılan konut adedini yaklaşık bir kat artırdı.”
Odatv.com
